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Abriendo Puertas: 500 préstamos del MVOT para la primera vivienda

Revisada el 23/10/2026.

El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) presentó el 15 de octubre de 2026 Abriendo Puertas: Primera Vivienda, un convenio con el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) con 500 préstamos para comprar la primera casa o apartamento. Según la noticia del MVOT, las inscripciones «se realizarán exclusivamente en línea, a través del sitio web del MVOT», «desde el 19 de octubre hasta el 30 de noviembre».

Novedad de mudanzas.com.uy con fuentes oficiales (MVOT y Presidencia, gub.uy) consultadas el 18/10/2026. Los montos y porcentajes son los que publica el Ministerio.

A quién apunta y qué ofrece

El programa, dice el MVOT, «apunta a hogares de ingresos medios que tienen capacidad para pagar una cuota mensual» pero no logran juntar el ahorro previo. El BHU presta en Unidades Indexadas, a hasta 25 años, por hasta el 95 % del valor de la vivienda; «el hogar deberá contar con un ahorro previo equivalente al 5 % del valor de la vivienda a comprar» y «el subsidio podrá alcanzar hasta el 50 % de la cuota», según cada hogar.

Ingresos del hogar, según la misma noticia: en Maldonado y Ciudad de la Costa «se ubicarán entre $ 77.000 y $ 146.000»; «en el resto del país el rango será de $ 58.000 a $ 146.000». Presidencia suma a Montevideo en la franja alta.
Tope del préstamo, según el MVOT: «aproximadamente US$ 117.000 (712.500 UI)» en Montevideo, Maldonado y Ciudad de la Costa; «aproximadamente US$ 97.000 (589.000 UI)» en el resto del país.
La vivienda puede ser usada, tiene que estar en el departamento donde se inscribe el hogar y la tasa el BHU. Si sobran postulantes, «se realizará un sorteo proporcional a la cantidad de inscripciones habilitadas».

Requisitos a mirar antes de anotarse

La página del programa en gub.uy pide no tener vivienda en propiedad ni ser promitente comprador por el BHU o la ANV, que el primer titular no supere los 60 años al otorgarse el préstamo, antigüedad laboral mínima según el empleo y el ahorro depositado en una cuenta a nombre de los titulares al inscribirse. Para consultas, la noticia del MVOT publica la línea gratuita 0800 46427.

Qué tiene que ver con tu mudanza

A nuestro criterio, comprar suele dar más tiempo de planificación que cambiar de alquiler: entre sorteo, evaluación del BHU, tasación y escritura hay varias etapas. Usá ese margen para pedir presupuestos en el directorio y armar la caja de la primera noche.

Preguntas frecuentes

¿Cuándo me puedo inscribir en Abriendo Puertas: Primera Vivienda?

Según el MVOT, las inscripciones son solo en línea, en el sitio del Ministerio, desde el 19 de octubre hasta el 30 de noviembre de 2026.

¿Cuánto ahorro previo hace falta?

Según la noticia del MVOT, el hogar tiene que contar con un ahorro previo equivalente al 5 % del valor de la vivienda a comprar; la página del programa lo expresa como 5 % del valor máximo de tasación, depositado al inscribirse en una cuenta a nombre de los titulares.

¿Se puede comprar una vivienda usada?

Sí. La noticia del MVOT dice que puede ser una vivienda usada o existente en el mercado, ubicada en el departamento donde se inscribe el hogar, y que el BHU la evalúa, aprueba y tasa.

¿Qué pasa si hay más inscriptos que cupos?

El MVOT anunció que, si la demanda supera los 500 préstamos, se hará un sorteo proporcional a la cantidad de inscripciones habilitadas en cada departamento.